Officemap by Colliers International | Main
COVID-19-ის პირობებში, ჩვენი გუნდი მზადაა გაგიწიოთ დისტანციური მომსახურება და შემოგთავაზოთ თქვენს ახალ საჭიროებებზე მორგებული საოფისე ფართები
     
დაგვიკავშირდით
032 224 33 66

ოფისის ძიების მარტივი ფორმა

ადგილმდებარეობა

რამხელა ოფისს ეძებთ

ქონების ტიპი

  • 4 კომპანია იქირავებს
  • 0 კომპანია იყიდის
  • საოფისე ფართი

    500 მ2

    საბურთალო, დიდუბე, ჩუღურეთი, დიღომი, ორთაჭალა

    ფასი (მ²)

    შეთანხმებით
    ვინ ეძებს ქართული კომპანია
    სექტორი სადისტრიბუციო კომპანია
    ქონების ტიპი ოფისი საცხოვრებელ პროექტში
    ხელშეკრულება 5 წელი
    კომენტარი აუცილებელია ქონდეს 40 პარკინგის ადგილი
    +
  • საოფისე ფართი

    1500 მ2

    ვაკე, საბურთალო, მთაწმინდა

    ფასი (მ²)

    შეთანხმებით
    ვინ ეძებს ქართული კომპანია
    სექტორი სადისტრიბუციო კომპანია
    ქონების ტიპი ბიზნეს ცენტრი
    ხელშეკრულება 5 წელი
    კომენტარი აუცილებელია ქონდეს 20 პარკინგის ადგილი
    +
  • საოფისე ფართი

    180-250 მ2

    საბურთალო, ქავთარაძე, ჯიქია, ვაჟა-ფშაველა

    ფასი (მ²)

    $9 - $11
    ვინ ეძებს ქართული კომპანია
    სექტორი ქოლ ცენტრი
    ქონების ტიპი ოფისი საცხოვრებელ პროექტში
    ხელშეკრულება 3 წელი
    +
  • კომერციული ფართი

    150-200 მ2

    მთაწმინდა

    ფასი (მ²)

    $18 - $20
    ვინ ეძებს საერთაშორისო კომპანია
    სექტორი სავაჭრო ობიექტი
    ქონების ტიპი კომერციული ფართი
    ხელშეკრულება 5 წელი
    +

ქირავდება

იყიდება

COVID-19 ეფექტები საოფისე სექტორზე საქართველოში

  • მოიჯარეების პოტენციური მიგრაცია

    ბიზნეს ცენტრების მოიჯარეებთან და მეიჯარეებთან კომუნიკაციისას იკვეთება რელოკაციებისა და საიჯარო ფასების გადახედვის ტრენდი. ვფიქრობთ, რომ მოსალოდნელია ორმხრივი მოძრაობა.

    მოიჯარეები, რომლებსაც აღნიშნული კრიზისი ნაკლებად შეეხოთ ძირითადად თავმოყრილია B და უფრო დაბალი კლასის ბიზნეს ცენტრებში. ამ შემთხვევაში მოსალოდნელია ამ ოფისების მაღალი კლასისკენ მიგრაცია, ძველი საიჯარო პირობების ფარგლებში.

    ხოლო მოიჯარეები, რომლებიც მაღალი რისკის ზონაში ხვდებიან მოსალოდნელია რომ გადაინავლებენ დაბალი კლასის ბიზნეს ცენტრებში ან ინდივიდუალურ ფართებში.

  • ბიზნეს ცენტრების სამომავლო მიწოდება ფართობის მიხედვით (კვ.მ.), თბილისი, 2020-2022 წწ.

    რა თქმა უნდა შეიცვლება ბიზნეს ცენტრების სამომავლო მიწოდების ფაიფლაინი და გადანაწილდება შემდეგ წლებში. A და B კლასის ბიზნეს ცენტრებში 2020 წლისთვის 50.8 ათასი კვ. მ. მიწოდება იყო დაგეგმილი. მიწოდების დიდი ნაწილი კი ჭავჭავაძის გამზირზე იყო კონცენტრირებული.

ოფისში დაბრუნების რეკომენდაციები

ქვეყანაში მკაცრი რეგულაციების შემცირების ფონზე მნიშვნელოვანი ხდება საოფისე სივრცის რეორგანიზაცია და ახალი გარემოებების გათვალისწინებით მოწყობა. გიზიარებთ საერთაშორისო გამოცდილებას და რჩევებს, რომლებიც, ვფიქრობთ, დაგეხმარებათ თქვენი საოფისე სივრცეების ოპტიმალურად მოწყობაში.

text